Appartement T3 à louer à Strasbourg

À louer, bel appartement 3 pièces de 59,4 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente livrée en 2021, dans le quartier de Strasbourg – rue Hechner.
L’appartement se compose de :

Un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse

Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four)

Deux chambres

Une salle de bains avec baignoire

WC séparés

Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Chauffage collectif au gaz – eau chaude collective au gaz.
Loyer mensuel : 813 € Charges : 200 € / mois (avec régularisation annuelle)
DPE réalisé le 30/05/2022 (nouvelle réglementation) :Consommation énergétique estimée entre 504 € et 681 € par an.
Honoraires d’agence : 654 €, comprenant :

536 € pour les honoraires de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail

118 € pour l’état des lieux

Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Très bonFrais d'agence : 654€ - Charges : 200€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

80
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

80
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

80
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

80
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

80
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

80
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

80
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A16 kg CO2/m².an
B16 kg CO2/m².an
C16 kg CO2/m².an
D16 kg CO2/m².an
E16 kg CO2/m².an
F16 kg CO2/m².an
G16 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 504€ et 681€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)