Appartement T3 à louer à Strasbourg

Résidence LE PLAZA – 3 pièces de standing avec terrasse de 25 m²
Au 3ᵉ étage d’une résidence de haut standing, idéalement située à proximité immédiate de la Place Broglie, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d’une superficie de 76,30 m².
Il se compose comme suit :

Un vaste salon-séjour lumineux

Une terrasse exceptionnelle de 25 m²

Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four)

Deux chambres

Une salle de bain avec douche à l’italienne

WC séparés

Prestations haut de gamme :Parquet massif, chauffage au sol, sol réfrigérant, volets électriques, réseau DTI.
Possibilité de louer une place de parking en sus au sein de la résidence.
Chauffage collectif au sol (gaz)Eau chaude collective (gaz)
Loyer : 1 420 € / moisCharges : 240 € / mois (avec régularisation annuelle)
DPE établi le 12/01/2023 (nouvelle version).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an.
Honoraires d’agence : 750 €, dont :

600 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)

150 € (état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 850€ - Charges : 240€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

136
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

136
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

136
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

136
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

136
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

136
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

136
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A28 kg CO2/m².an
B28 kg CO2/m².an
C28 kg CO2/m².an
D28 kg CO2/m².an
E28 kg CO2/m².an
F28 kg CO2/m².an
G28 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680€ et 980€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)