Location appartement T3 meublé à Strasbourg

Situé au cœur du quartier très recherché de la Krutenau à Strasbourg (rue de la Krutenau), ce superbe appartement 2/3 pièces de 44,2 m², entièrement rénové, meublé et équipé à neuf, est proposé en première occupation après rénovation complète.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1940, l’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Composition du logement :

Un salon / séjour entièrement meublé

Deux chambres meublées

Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-linge)

Une salle de bain avec douche à l’italienne

WC séparés

Équipements :

Chauffage individuel électrique

Production d’eau chaude individuelle électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)DPE réalisé le 05/03/2026 – nouvelle version.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 356 € et 1 834 € par an.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 090 €

Charges : 50 € / mois avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 2 180 € (soit deux mois de loyer hors charges)

Honoraires d’agence : 550 €, comprenant :

440 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail

110 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : RénovéFrais d'agence : 550€ - Charges : 50€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

321
kWh/m².an

12
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

321
kWh/m².an

12
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

321
kWh/m².an

12
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

321
kWh/m².an

12
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

321
kWh/m².an

12
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

321
kWh/m².an

12
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

321
kWh/m².an

12
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A12 kg CO2/m².an
B12 kg CO2/m².an
C12 kg CO2/m².an
D12 kg CO2/m².an
E12 kg CO2/m².an
F12 kg CO2/m².an
G12 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1356€ et 1834€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)