Location appartement T2 à Strasbourg
Description de l'appartement
VAUBAN IMMOBILIER vous propose dans un quartier recherché et dynamique de Strasbourg situé 25 rue des Orphelins, ce superbe appartement entièrement rénové avec prestations haut de gamme.
Situé au 1er étage sans ascenseur ce 2 pièces de 50 m² se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (lave vaisselle, four, plaques induction, hotte, réfrigérateur/congélateur) donnant sur une magnifique terrasse de 26 m2, d'une chambre lumineuse au calme, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace duanderie avec rangement.
Prestations de standing :
- Double vitrage thermique et phonique 39DB ( 41 DB dans la chambre )
- Parquet ancien en chêne massif
- Poutres et pierres de tailles apparentes
- Radiateur à inertie sèche
Production d'eau chaude et chauffage individuels électriques.
En annexe : une cave
L'immeuble dispose également d'un local à vélos.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (50 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Strasbourg (67000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |