Location appartement T4 à Strasbourg

Dans un bel immeuble de caractère datant des années 1900, idéalement situé Place du Temple Neuf en plein cœur de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex de 71,8 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
L’appartement se compose de :
Au niveau principal :

Un salon / séjour lumineux

Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle)

Un bureau

Une salle d’eau avec douche et WC

À l’étage :

Deux chambres

Une salle de bain avec baignoire et WC

Équipements :

Chauffage individuel électrique basse consommation

Eau chaude individuelle électrique

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 290 €

Charges : 100 € / mois (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :DPE réalisé le 06/03/2026 (nouvelle version).Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 626 € et 2 200 € par an.
Honoraires d’agence : 850 €, comprenant :

700 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail

150 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 850€ - Charges : 100€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

9
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A9 kg CO2/m².an
B9 kg CO2/m².an
C9 kg CO2/m².an
D9 kg CO2/m².an
E9 kg CO2/m².an
F9 kg CO2/m².an
G9 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1626€ et 2200€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)