Appartement T2 avec garage à louer à Strasbourg

Situé à l’entrée du quartier recherché de la Robertsau, rue de la Brême à Strasbourg, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53,34m², au 1er étage avec ascenseur d’une résidence réscente.
L’appartement se compose comme suit :

un spacieux salon-séjour
une terrasse de 18m²
une cuisine ouverte équipée (plaques, hotte, four)
une chambre
une salle d’eau complète avec douche, WC et branchement pour lave-linge).

Annexes et stationnement :Le bien dispose également d’une cave et il y a la possibilité de louer un garage en sous-sol.
Confort :Chauffage et production d’eau chaude individuels au électrique + panneau solaire (coût d’électricité de la locataire actuelle environ : 60€/mois) .
Conditions financières :

Loyer mensuel : 770 € hors charges
Charges : 100 € / mois (avec régularisation annuelle)

Honoraires d’agence : 450 € TTC, comprenant :

300 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
150 € pour l’état des lieux

Performance énergétique :DPE réalisé le 25/03/2026 (nouvelle version)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1220 € (référence indexée sur les années 2021, 2022, 2023)
Information sur les risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 450€ - Charges : 100€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A5 kg CO2/m².an
B5 kg CO2/m².an
C5 kg CO2/m².an
D5 kg CO2/m².an
E5 kg CO2/m².an
F5 kg CO2/m².an
G5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870€ et 1220€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)