Appartement T3 meublé à louer à Strasbourg

Situé en plein cœur de Strasbourg, rue Thomann, ce bel appartement 3 pièces de 79,8 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de caractère datant des années 1900.
Ce bien lumineux et bien agencé se compose de :

Une entrée
Un spacieux salon-séjour
Une cuisine indépendante, meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle)
Deux chambres avec rangements intégrés
Une salle de bain avec baignoire
WC séparés

Caractéristiques techniques :

Chauffage collectif au gaz
Eau chaude collective au gaz

Conditions financières :

Loyer mensuel : 950 €
Charges mensuelles : 180 € (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :DPE réalisé le 26/06/2023 (nouvelle version)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 370 € et 1 854 €

Honoraires d’agence : 750 € TTC, comprenant :

600 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail
150 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : BonFrais d'agence : 750€ - Charges : 180€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

293
kWh/m².an

61
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

293
kWh/m².an

61
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

293
kWh/m².an

61
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

293
kWh/m².an

61
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

293
kWh/m².an

61
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

293
kWh/m².an

61
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

293
kWh/m².an

61
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A61 kg CO2/m².an
B61 kg CO2/m².an
C61 kg CO2/m².an
D61 kg CO2/m².an
E61 kg CO2/m².an
F61 kg CO2/m².an
G61 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370€ et 1854€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)