Appartement T2 meublé à louer à Strasbourg

STRASBOURG – KRUTENAU (Rue des Balayeurs)Charmant 2 pièces meublé avec balcon – 48,8 m² – 4e étage avec ascenseur
Situé au cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg, dans une belle résidence bien entretenue des années 1970, ce charmant appartement 2 pièces entièrement meublé et équipé de 48,8 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose de :

Une entrée
Un spacieux salon / séjour entièrement meublé
Une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur)
Une grande chambre avec rangements
Une salle de bains avec douche
Un WC séparé
Un grand balcon

Confort :

Chauffage collectif au gaz
Eau chaude collective

Conditions financières :

Loyer mensuel : 945 € hors charges
Provision sur charges : 150 € / mois (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 890 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires d’agence : 600 € TTC (dont 480 € pour visite, dossier et rédaction du bail, et 120 € pour l’état des lieux)

Performance énergétique :

DPE réalisé le 22/07/2025 (nouvelle version)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 470 € et 680 €

Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Très bonFrais d'agence : 600€ - Charges : 150€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

122
kWh/m².an

25
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

122
kWh/m².an

25
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

122
kWh/m².an

25
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

122
kWh/m².an

25
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

122
kWh/m².an

25
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

122
kWh/m².an

25
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

122
kWh/m².an

25
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A25 kg CO2/m².an
B25 kg CO2/m².an
C25 kg CO2/m².an
D25 kg CO2/m².an
E25 kg CO2/m².an
F25 kg CO2/m².an
G25 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 470€ et 680€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)