Location appartement T2 à Strasbourg

Idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, rue de l’Outre, à proximité immédiate de la Place Gutenberg et de la Place Kléber, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble.
D’une superficie de 29,5 m² loi Carrez (41,97 m² au sol), ce bien se compose de :

Un séjour lumineux
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four)
Une chambre
Une salle de bains avec baignoire et WC

L’appartement bénéficie d’un système de climatisation et d’un chauffage individuel électrique, ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle électrique.

Informations financières :

Loyer mensuel : 620 €
Charges mensuelles : 40 € (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :DPE réalisé le 13/07/2022 (nouvelle version)Consommation énergétique estimée : entre 452 € et 612 € par an

Honoraires d’agence :

Total : 350 € TTC, comprenant :

290 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail
60 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 350€ - Charges : 40€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

173
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

173
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

173
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

173
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

173
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

173
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

173
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A6 kg CO2/m².an
B6 kg CO2/m².an
C6 kg CO2/m².an
D6 kg CO2/m².an
E6 kg CO2/m².an
F6 kg CO2/m².an
G6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 91€ et 452€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 612 (abonnement compris)