Location appartement T3 à Strasbourg

Charmant appartement 3 pièces de 73,20 m² situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble du début du XXᵉ siècle, au cœur du Quartier des Musiciens à Strasbourg (rue Charles Gerhardt).
Le logement se compose de :

Un séjour lumineux avec accès à un balcon
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four)
Deux chambres
Une salle de bain avec baignoire
WC séparés
Une cave en sous-sol

Chauffage collectif au fioul et production d’eau chaude individuelle électrique.
Loyer mensuel : 1 000 €Charges mensuelles : 190 € (avec régularisation annuelle)
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/03/2024 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 990 € et 1 390 €.
Honoraires d’agence : 750 €, dont 600 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 150 € pour l’état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : BonFrais d'agence : 750€ - Charges : 190€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

176
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A35 kg CO2/m².an
B35 kg CO2/m².an
C35 kg CO2/m².an
D35 kg CO2/m².an
E35 kg CO2/m².an
F35 kg CO2/m².an
G35 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990€ et 1390€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)