Location appartement T3 meublé à Strasbourg

Idéalement situé rue de la Toussaint, en plein cœur de Strasbourg, ce magnifique 3 pièces entièrement rénové, meublé et équipé, développe une surface de 64,40 m². Il se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue datant de 1977.
✨ Descriptif du bien
L’appartement offre :

Une entrée fonctionnelle
Un salon-séjour élégant, entièrement meublé
Une cuisine indépendante, moderne et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur)
Deux chambres confortables, entièrement meublées
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et lave-linge
Un WC séparé

Stationnement

Parking privatif en sous-sol au sein de la copropriété (en supplément du loyer)

Confort

Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 260 €
Charges : 90 € / mois (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 520 € (soit 2 mois de loyer hors charges)

Performance énergétique

DPE réalisé le 04/11/2024 (nouvelle version)
Consommation énergétique estimée : entre 1 300 € et 1 758 € par an

Honoraires

Honoraires locataire : 800 € TTC, comprenant :

650 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)
150 € (état des lieux)

⚠️ Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 900€ - Charges : 90€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

210
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

210
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

210
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

210
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

210
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

210
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

210
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A8 kg CO2/m².an
B8 kg CO2/m².an
C8 kg CO2/m².an
D8 kg CO2/m².an
E8 kg CO2/m².an
F8 kg CO2/m².an
G8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300€ et 1758€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)