Location appartement T3 à Strasbourg

Strasbourg Wacken, 6 rue Jean Wenger-Valentin - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au septième étage avec ascenseur d'une copropriété BBC et sécurisée de 2026, cet appartement 3 pièces de 59,60 m² avec terrasse de 17,97 m² et deux garages.

L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée permettant l'accès à la terrasse idéalement exposée Sud-Est, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.

Au rez-de-chaussée de la copropriété, deux garages fermés est inclus à l'offre ainsi qu'une cave au deuxième étage.

Référence annonce : 192JEA. Montant des charges : 150 € par mois selon le principe des provisions avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 774,80 € toutes taxes comprises dont 178,80 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 1 300 € correspondant à un mois de loyer hors charges.

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique :19.02.2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 417 € et 564 € (montant déjà inclus dans les charges). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez demander directement Madame Odessa Philippe, en charge de la commercialisation de ce bien, lors de votre entrée en contact avec notre agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques