Appartement T2 avec garage à louer à Strasbourg

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une agréable résidence des années 1980, rue de la Charmille à Strasbourg Koenigshoffen, ce bel appartement 2 pièces de 38,10 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le logement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec séjour ;
Un grand balcon ;
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et lave-linge) ;
Une chambre ;
Une salle de bains avec baignoire et WC.

Un garage fermé complète ce bien.
Chauffage individuel électrique
Production d’eau chaude individuelle électrique
Loyer mensuel : 590,00 €
Provision sur charges : 66,00 € par mois, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 656,00 € par mois
Dépôt de garantie : 590,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 419,00 € TTC, comprenant :

339,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
80,00 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux.

Performance énergétique :
DPE réalisé le 15/04/2026 (nouvelle méthode).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence mentionnées dans le DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.
Etat du bien : BonFrais d'agence : 494€ - Charges : 66€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

227
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

227
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

227
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

227
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

227
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

227
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

227
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A8 kg CO2/m².an
B8 kg CO2/m².an
C8 kg CO2/m².an
D8 kg CO2/m².an
E8 kg CO2/m².an
F8 kg CO2/m².an
G8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850€ et 1190€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)