Appartement T3 à louer à Strasbourg
Description de l'appartement
À LOUER - RUE DES HIRONDELLES
Nous proposons à la location cet appartement T3 situé dans le quartier dynamique de Strasbourg Neuhof, dans le code postal 67100. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 76. Voir plus
65 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour avec balcon, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC.
Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.
L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien ne dispose pas de cave, mais il offre un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Loyer de 871,99 euros par mois charges comprises dont 246,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 898,99 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 005,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 232,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (76 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Strasbourg (67000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
