Location appartement T2 meublé à Strasbourg

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1980, rue des Bonnes Gens à Strasbourg, cet agréable appartement de 42,5 m² offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier des Halles.
Il se compose de :

Une entrée
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Une cuisine ouverte, meublée et équipée de plaques de cuisson
Une chambre
Une salle de bains avec baignoire et WC

Chauffage collectif au gaz
Production d’eau chaude collective au gaz
Conditions financières

Loyer mensuel hors charges : 750 €
Provision sur charges : 110 € / mois (avec régularisation annuelle)
Loyer mensuel charges comprises : 860 €

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE réalisé le 05/08/2024 (nouvelle méthode de calcul).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires de location
Honoraires à la charge du locataire : 500 € TTC, comprenant :

420 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
80 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : BonFrais d'agence : 500€ - Charges : 110€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

280
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

280
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

280
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

280
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

280
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

280
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

280
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A60 kg CO2/m².an
B60 kg CO2/m².an
C60 kg CO2/m².an
D60 kg CO2/m².an
E60 kg CO2/m².an
F60 kg CO2/m².an
G60 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 930€ et 1300€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic Performances énergétiques (DPE) :Classement GSE :