Location appartement T2 avec garage à Strasbourg
Description de l'appartement
STRASBOURG - T2 AVEC GRAND BALCON ET GARAGE DANS RÉSIDENCE AVEC ASCENSEU
À louer, agréable appartement T2 de 45 m² situé à Strasbourg, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
Situé au 1er étage, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Voir plus
Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour ouvert sur une kitchenette, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées pour davantage de confort.
Son grand balcon constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous permettra de gérer votre consommation selon vos besoins tout en bénéficiant d'un confort optimal.
Un garage privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et appréciable.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services et transports en commun, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
Ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie pratique et agréable à Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur logement.
Loyer de 690,86 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 500,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (45 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Strasbourg (67000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
