Appartement T2 meublé à louer à Strasbourg

Situé au 1er étage d’un charmant immeuble de caractère datant des années 1900, en plein cœur du centre historique de Strasbourg, ce magnifique duplex de 52,80 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement se compose :

d’un agréable séjour lumineux,
d’une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et lave-linge),
d’une belle chambre en duplex à l’étage,
d’une salle d’eau avec douche à l’italienne,
de WC séparés avec lave-mains.

Prestations :

Chauffage individuel électrique
Production d’eau chaude individuelle électrique

Conditions financières :

Loyer mensuel hors charges : 985,00 €
Provision sur charges : 40,00 € / mois avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 1 025,00 € / mois

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
DPE réalisé le 19/06/2024 (nouvelle méthode).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 735 € et 995 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années de référence utilisées pour l’établissement du diagnostic.
Honoraires locataire :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 550 € TTC
État des lieux d’entrée : 100 € TTC
Total des honoraires : 650 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 650€ - Charges : 40€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

175
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

175
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

175
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

175
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

175
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

175
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

175
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A6 kg CO2/m².an
B6 kg CO2/m².an
C6 kg CO2/m².an
D6 kg CO2/m².an
E6 kg CO2/m².an
F6 kg CO2/m².an
G6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 735€ et 995€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)