Appartement T4 avec garage à louer à Strasbourg

Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases ?
Ce T4 de 83,49 m², situé rue Isabelle-Eberhardt à Strasbourg, pourrait bien faire son petit effet.

Au rez-de-jardin d’une résidence récente de 2014, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour cuisiner, discuter, télétravailler ou faire semblant de suivre une recette.
Le séjour s’ouvre directement sur une grande terrasse avec vue sur un espace vert, un vrai plus pour profiter d’un extérieur au calme.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres et d’une salle de bains avec baignoire et pare-douche.
Un grand WC séparé où l'on peut installer lave-linge et sèche-linge est également présent.
La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un interphone et de la fibre optique.
Cerise sur le gâteau, un grand garage privatif de type box en sous-sol complète le bien.

Un appartement moderne, fonctionnel et agréable à vivre, avec de l’espace dedans, un extérieur dehors, et un grand garage en sous-sol.

*Informations légales et financières*

- Type de bien : appartement non meublé
- Surface habitable : 83,49 m²
- Nombre de pièces : 4 pièces, dont 3 chambres
- Étage : rez-de-jardin
- Année de construction : 2014
- Cuisine : ouverte et aménagée
- Extérieur : terrasse
- Stationnement : grand garage privatif de type box
- Équipements immeuble : ascenseur, interphone, fibre optique
- Disponibilité : immédiate

- Loyer mensuel hors charges : 1 000 € / mois
- Provision sur charges : 200 € / mois, avec régularisation annuelle
- Loyer charges comprises : 1 200 € / mois CC
- Dépôt de garantie : 1 000 €
- Honoraires (part locataire) : 1 085,37 € TTC
Dont 250,47 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.

- DPE : classe C — 76 kWh/m²/an
- GES : classe C — 13 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris.