Appartement T2 à louer à Strasbourg

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,86 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et parfaitement entretenue construite en 2014, idéalement implantée rue du Commissaire Divisionnaire Becker, à Strasbourg Neudorf.
L’appartement se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse,
Une terrasse de 7,51 m², idéale pour profiter des beaux jours,
Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur),
Une chambre confortable,
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

Le chauffage est collectif au sol via le réseau de chaleur, tout comme la production d’eau chaude.
DPE réalisé le 01/07/2026 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 270 € et 420 €.
Honoraires d’agence : 462 € TTC, comprenant :

362 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail,
100 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.
Frais d'agence : 462€ - Charges : 85€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

84
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

84
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

84
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

84
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

84
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

84
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

84
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A6 kg CO2/m².an
B6 kg CO2/m².an
C6 kg CO2/m².an
D6 kg CO2/m².an
E6 kg CO2/m².an
F6 kg CO2/m².an
G6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 270€ et 420€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)