Appartement T3 avec garage à louer à Stutzheim Offenheim
Description de l'appartement
Appartement À Louer 3P de 54m2 avec terrasse garage à Stutzheim-Offenheim. À louer – Charmant 3 pièces avec terrasse et garage
2 Rue des Jardins – 67370 Stutzheim-Offenheim
Situé dans un environnement calme et résidentiel très recherché, ce bel appartement 3 pièces de 53,74 m² Carrez saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général.
Au 2ème étage d’une résidence récente construite en 2010, il se compose :
• d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 22,78 m²,
• de deux chambres,
• d’une salle de bains soignée,
• d’un WC séparé,
• ainsi que d’une belle terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage avec porte motorisée complète ce bien, véritable atout au quotidien.
L’appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, isolation récente, chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air avec climatisation. Le logement affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
Emplacement idéal :
Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des axes routiers et de Strasbourg.
Loyer mensuel : 750 €
Disponible sur dossier
️ Important :
Afin de garantir un traitement équitable et efficace des candidatures, seules les demandes accompagnées d’un dossier complet seront étudiées avant l’organisation des visites.
Documents généralement demandés :
• pièce d’identité,
• justificatifs de revenus,
• contrat de travail,
• derniers avis d’imposition,
• justificatif de domicile.
Une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant confort et tranquillité à quelques minutes de Strasbourg.
Contactez Orpi Kochersberg pour plus d’informations et le dépôt de votre dossier.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (54 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Stutzheim-Offenheim (67370)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |