Maison F5 avec garage à louer à Illkirch Graffenstaden
Description de la maison
Située dans un environnement résidentiel recherché et paisible à Illkirch-Graffenstaden, cette charmante maison individuelle entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur une belle parcelle de 740 m², la maison offre un cadre de vie agréable avec jardin et espaces extérieurs généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante - Un spacieux salon / salle à manger de 36 m², idéal pour recevoir - Une salle d'eau entièrement neuve - Une belle cuisine neuve de 15 m², moderne et fonctionnelle - Une agréable véranda de 9 m² en extension, parfaite comme espace repas ou coin détente À l'étage : - Trois belles chambres, dont deux de 15 m² et une de 16 m² - L'une des chambres bénéficie d'un petit balcon - WC indépendants Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec : - Un espace chaufferie - Une buanderie - Un vaste espace de rangement / stockage - Un garage Un second garage est situé au fond du jardin. La maison dispose également de deux places de stationnement dans la cour. La maison a été entièrement rénovée : peintures refaites dans toutes les pièces, cuisine et salle d'eau neuves. Aucun travaux à prévoir. À noter : un entretien trimestriel du jardin pourra être mis en place, si les locataires le souhaitent, sur la base d'un devis établi par un prestataire sélectionné par les propriétaires. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités. Disponible prochainement ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (125 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |