Location maison F5 à Illkirch Graffenstaden

LOCATION DISPONIBLE IMMEDIATEMENT:

Venez découvrir cette sublime maison entièrement rénovée, proposée pour une première occupation après travaux.

Développant une superficie d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 5 ares, elle est idéalement située rue des Biches à Illkirch, dans un environnement pavillonnaire calme, au fond d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Prestations énergétiques de qualité :

Isolation thermique par l'extérieur
Pompe à chaleur neuve
Vitrages neufs avec volets électriques dans l'ensemble de la maison

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
Un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et accès balcon
Une cuisine aménagée et équipée
Un WC indépendant
Deux chambres
Une salle d'eau

À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau avec WC
Une pièce type buanderie

Un veste sous-sol (plus de 65m2):
Un espace garage
Une salle des machines
Une cave / espace de stockage

Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et prestations modernes dans un secteur recherché.

Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 1880 €
Provision mensuelle de charges : 20 €
Dépôt de garantie : 1880 €
Honoraires à la charge du locataire : 1630,90€ (dont 376,30 € pour l'état des lieux d'entrée)
Visites possibles dès maintenant sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA Agence des Malteries
Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°853053321-EI
12 rue des pompiers
67300 SCHILTIGHEIM
arnaud.dessinais@eraimmo.fr

ERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr