Studio à louer à Illkirch Graffenstaden
Description du studio
Studio 27 m² avec mezzanine. A louer à Illkirch-Graffenstaden, rue des airelles, proximité lycée hôtelier Alexandre Dumas, IUT Robert Schuman, Lycée le Corbusier, Faculté de Pharmacieà
Arrêt de bus à 700 m, Tram station « Parc Malraux » Ligne A, à 15 minutes de marche.
Situé au 2ème étage de la copropriété, découvrez ce studio de 27 m² habitables, 30 m² au sol.
La pièce principale est équipée d'une kitchenette et donne accès à un espace mezzanine vous permettant de créer un coin nuit indépendant.
L'entrée avec rangements dessert une salle d'eau.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, les frais communs à la copropriété.
Disponible le 5 juillet 2026
Honoraires de 355 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (27 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
