Location studio à Illkirch Graffenstaden
Description du studio
STUDIO 27m2 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Au coeur d'Illkirch-Graffenstaden, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, nous proposons à la location un studio non meublé de 26,76 m2, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence.
Ce logement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d'un balcon. Une cave complète cette location.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Disponible à partir du 02/08/2026.
Déposez votre dossier dès maintenant : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=j4dmk4
Loyer : 414EUR par mois charges comprises (dont 35 EUR de provisions sur charges avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 414 EUR.
Honoraires à la charge du locataire : 347,88 EUR TTC (dont 80,28 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux).
DPE : En cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
HEBDING IMMOBILIER 03.88.23.80.81
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (26 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
