Studio à louer à Strasbourg

? A louer - STUDIO 18 m²  – 12 rue de l’Argonne - STRASBOURG 67000Studio de 18 m² situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur ?, idéal pour un(e) étudiant(e) ?. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une pièce principale lumineuse ☀️ avec coin cuisine équipé (cuisinière et réfrigérateur) ?, d’une salle de bains ? et de WC séparés ?.Situé dans un environnement calme ?, ce logement offre un cadre de vie pratique à proximité des établissements d’enseignement ?.À proximité immédiate des facultés ?, avec un accès rapide aux transports en commun ?. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies) ?️, facilitant la vie de tous les jours.Chauffage collectif au fioul inclus dans les charges ?.Disponible de suiteLoyer 450.00 € + 110.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 €Frais d'agence : 172.10 € + 51.63 € soit  223.73 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :- Carte d'identité recto-verso- Dernier avis d'imposition- Contrat de travail- Certificat de scolarité- 3 derniers bulletins de paie- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer Honoraires de 224 € TTC à la charge du locataire comprenant 52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Vous apprécierez également