Location appartement T1 meublé à Strasbourg
Description de l'appartement
2 Place Broglie : Très Mignon T1 de 18m2 meublé + 8 m2 Terrass. Strasbourg sur l'illustre place Broglie - Emplacement de tout premier ordre pour ce très mignon petit T1 de 18m2 habitable sous toiture et sa terrasse de 8 m2 en sud - ouest. Situé au dernier étage 5/5 sans ascenseur d'un très bel immeuble classé en pierre de taille du 16è siècle rénové et entretenu. - Logement ayant été intégralement repris, isolation des plafonds et mur intérieurs et extérieurs en 2022 ) - Composition : Entrée principale sécurisée, cuisinette meublée et équipée d'un frigo / congélateur, hotte, plaque électrique, meubles bas et hauts. Pièce principale meublée avec lit en 140 en mezzanine, table, chaises, bureau. Une salle de bains avec baignoire et wc, lavabo. Conviendra parfaitement à étudiant(e) seul(e), pas de colocation. CAF aide au logement : oui. Appartement en parfait état général. Chauffage économique, double vitrage, DPE : D. et non pas en E selon le nouveau classement en janvier 2026 - Loyer de 540 € mois + 35 € de charges + électricité : prévoir 40 € mois. Dépôt de garantie de 540 €. Frais de dossier de : 221 € ttc tout compris bail et état des lieux. Disponible au 25 juin
ME CONTACTER : A BOUTTE B&H IMMOBILIER STRASBOURG
priorité aux candidats au 01 juillet sera donnée. ( n'acceptons la pas la garantie visale ).
Honoraires de 170 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (17 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Strasbourg (67000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
