Appartement T3 en colocation à Marseille 09
Le mot du propriétaire
Bail meublé tout compris.
Petite pépite ! Appartement lumineux, spacieux et au calme, idéalement situé à Mazargues. Environnement verdoyant, résidence sécurisée et emplacement à proximité de Luminy.
Appartement
Niché au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue avec portail sécurisé, digicode, interphone et gardien, cet appartement de 70 m² offre une atmosphère paisible, une belle luminosité et une terrasse sans vis-à-vis donnant sur un jardin.
Comprend une chambre meublée de 10 m² avec lit double queen size et matelas très confortable, coiffeuse et penderie. Une pièce relax / TV indépendante du salon complète le confort, rare dans une location courte. La cuisine est entièrement équipée : four, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire, micro-ondes, cafetière, vaisselle…
Buanderie commune sur le toit-terrasse, idéale pour sécher le linge rapidement au soleil. Petit + : terrain de boules, aire de pique-nique, local vélo et parking facile dans la résidence.
Quartier / Transports
Mazargues, quartier paisible et vivant, aux portes du Parc National des Calanques.
Le bus B1 (arrêt Tomasi) est au pied de la résidence :
• 10 min pour Luminy (Kedge, Polytech, facultés)
• 20 min pour Rond-Point du Prado
Loyer
• Loyer : 1 290 € (charges comprises)
• Pas de frais d'agence ou de dossier
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (70 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Marseille 09 (13009)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |