Chambre en colocation à Marseille 04

------- L'APPARTEMENT -------

Appartement de bon standing de 93m2 (T5) avec en plus 2 terrasses de 4 et 6M2, au 6eme étage avec ascenseur.
Il est traversant avec exposition Nord Sud, au calme et ensoleillé et entièrement équipé et meublé.
Situé à 2 pas du Metro chartreux, à moins de 10min à pieds du parc longchamps, à 15 min du vieux port et de Saint Charles,
Il se compose de 4 chambres de 10 à 13m2 équipées d’un espace bureau et dressing, d’un séjour et d’une cuisine ouverte équipée, de 2 salles de douche dont une avec double vasque et machine à laver séchante et d’1 WC séparé.
L’appartement dispose de la climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, ou bois/ alu. Et l’appartement dispose de volets roulants électriques (a l’exception de la chambre paradis: volets roulants manuels)
Entièrement refait à neuf.
Attention stationnement payant dans le quartier et difficultés à se garer.
Le chemin de fer pour la gare de la blancarde et Saint Charles passe tout près.

*** Partie Privative ***

Grande chambre de 14m2 avec balcon privatif équipée des éléments suivants :
- Un lit double (couette, oreillers, protèges matelas et draps fournis)
- lampe
- Un bureau et sa chaise
- Un dressing

*** Pièces de vie commune ***

L’espace de vie est composé d’une grande entrée de 5M2, d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée de 25M2 environ, d’une salle de douche de 6m2 avec double vasque et machine à laver séchante, d’une salle de douche de 3m2 et WC séparés. Il existe également deux terrasses de 6M2.

🍽Cuisine :
De nombreux rangements, réfrigérateur/congélateur, four, plaque vitrocéramique 4 feux, micro-onde, hotte, machine à café, bouilloire, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, casseroles, vaisselles….

🛋 Salon :
Canapé trois places, table basse et table à manger de 6 personnes, 6 chaises, meuble TV, TV, box internet et tout le nécessaire de nettoyage

🚿 Salle de douche 1:
Fonctionnelle, équipée d’une grande douche 140cm, d’un meuble double vasque avec 2 vasques, machine à laver séchante, avec VMC

🚿 Salle de douche 2:
Fonctionnelle, équipée d’une douche 80cm, d’un meuble vasque avec 1 vasque, avec VMC

🚾 WC:
Séparé avec VMC

------- SITUATION -------

Localisation idéale, avec accès timone, proche des écoles (IFSI, Faculté de médecine, prepa Kine, accès a d’autres écoles de commerce comme KEDGE et universités via le tram, les bus et le métro…), des hôpitaux (timone, conception…) et des transports en commun (métro chartreux ligne 1 à quelques pas, gare de la blancarde à 12 min à pieds, tram ligne 1 arrêt cinq avenue, bus 81, 72, 42)

- Gare St Charles : 9 min en métro
- métro chartreux: 4 min à pieds
- La Timone : 13 min à pieds
- Cinq avenue - Longchamps: moins de 10min à pieds
- Castellane : 8min en métro
- vieux port: 13min en metro
- Prado : 15min en metro
- Joliette: 15 a 20 min en Tram - 15min en métro

Accès rapide à la L2

De nombreux commerces de proximité situés en bas de l’appartement, Lidl, Intermarché, épiceries et boucheries.

------- A PROPOS DE LA COLOC -------

Cette colocation s’adresse à des étudiants et/ou des jeunes actifs (entre 18 et 35 ans). Il y a tout l’équipement nécessaire : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il est important d’avoir l’esprit « Coloc » afin de vivre en communauté.

Le nombre d'occupants est limité à 4.

------- LOYERS ET CHARGES -------

Charges incluses dans le loyer : entretien des communs (couloir, cage d’escalier, ascenseur), taxe ordure ménagère, eau chaude et froide, Box internet, électricité, chauffage, femme de ménage
505€ + 85€ de charges soit 585€ Charges comprises

Bail individuel, dépôt de garantie, éligible à l’aide au logement (APL)

Garant exigé ou garantie Visale
Aucun frais d’agence, direct propriétaire