Chambre en colocation à Marseille 08

ROUET - PARC du 26eme centenaire
1 chambre 10m2 se libère dans une colocation de 3 chambres (2 colocatrices déjà en place :
34 et 32 ans)

Appartement meublé de 99 m² au 8eme et dernier étage dans immeuble neuf de 2017
Disponible fin juin 2026

Prix du loyer : 570 € loyer + 50 € charges locataires classiques (charges communes locatives, eau, ordures) + 56 € provisions de charges de fonctionnement (électricité, chauffage et clim, fibre pour accès internet et assurance locataire)

AUCUN FRAIS d'agence

Coup de cœur appartement :
• Dernier étage avec vue dégagée
• Grand séjour-cuisine de 53 m²
• 55 m² de terrasses (45 m² Ouest + 10 m² Est) avec vue dégagée sur Marseille et notre dame de la Garde
• Arrêt Tram T3 au pied de l’immeuble
• Porte blindée renforcée Bricard 5 points
• Volets roulants électriques avec télécommande individuelle et centralisé
• Stores électriques avec anémomètre sur terrasse Ouest
• Climatisation dans toutes les pièces avec commande individuelle
• Parquet massif dans le séjour et les 3 chambres
• Aucun vis-à-vis
• Immeuble neuf sécurisé (2017) labellisé Bâtiment Basse Consommation (DPE : Cat.A)
• Situé en face d’une entrée du grand parc du 26eme centenaire

L’appartement se compose de :
• une grande pièce à vivre entièrement meublée de 53 m² (canapé, fauteuil, tables à manger, chaises,...) avec cuisine ouverte toute équipée (dont lave vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, frigo, congélateur)
• 3 chambres (lits, rangements et penderie, bureau, chaise)
• 1 salle de bain avec lave linge
• 1 salle d’eau
• 1 WC séparé
• 2 terrasses (45 m² + 10 m²)

Accès rapide aux transports en commun:

• Tram T3 Cantini Rouet au pied de l’immeuble
• Métro Perier : 8min à pied
• Métro rond point du prado : 10min à pied
• Bus 73 : passe devant la porte direction Castellane
• Bus B1 sur le prado : 5min à pied

Accès en voiture dans toutes les directions par la position centrale de l'appartement, proche des accès autoroute EST, L2 vers le Nord, Tunnel Prado Carénage vers le Littoral

Équipements Économes en Énergie : chauffage et climatisation dans toutes les pièces par pompe à chaleur avec régulation par pièce, et eau chaude par ballon thermodynamique permettant des économies d’énergies très importantes (près de 400€ économisés par colocataire et par an sur vos factures d’électricité)