Appartement T2 à louer à Aix en Provence

Loyer : 845 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 46 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 799 € Honoraires charge locataire : 511 € TTC dont   - 119 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T2 situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans un secteur animé et convivial. Ce bien de 39 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. De plus, vous disposerez d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour votre quotidien.Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant la douceur de vivre d'Aix-en-Provence. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un interphone pour votre sécurité.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques.Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 845,08 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 866,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 510,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.