Location appartement T2 à Aix en Provence

Loyer : 727 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 32 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 694 € Honoraires charge locataire : 458 € TTC dont   - 107 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier agréable et dynamique de 35 m²Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine aménagée qui vous permettra de concocter de délicieux repas. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.De plus, cet appartement fait partie d'une résidence calme et conviviale, propice à la vie en communauté. Vous apprécierez la proximité des commodités, des transports en commun et des charmantes ruelles d'Aix-en-Provence, qui regorgent de boutiques, de cafés et de restaurants.N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 726,80 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 747,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 457,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.