Location appartement T2 avec garage à Aix en Provence

Loyer : 844 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 107 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 737 € Honoraires charge locataire : 604 € TTC dont   - 141 € TTC pour état des lieux À LOUER : AIX LA DURANNE - DANS RESIDENCE NEUVE - T2 DE 46 M² AVEC GARAGEDécouvrez ce magnifique appartement neuf de type T2, idéalement situé à Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement calme et recherché. D'une superficie de 46 m², ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La chambre, cosy et bien pensée, constitue un véritable espace de détente. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.L'appartement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien allie praticité et sérénité.Côté confort, le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de votre consommation. Un garage complète également ce bien, un véritable atout à Aix-en-Provence.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement alliant modernité, confort et qualité de vie, parfait pour devenir votre futur cocon au cœur de la Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 844,34 euros par mois charges comprises dont 107,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 865,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265 et 359 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.