Appartement T2 à louer à Aix en Provence

Loyer : 1 030 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 940 € Honoraires charge locataire : 455 € TTC dont   - 124 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T2, idéalement situé au nord d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et calme entre ville et campagne. Avec une superficie généreuse de 41 m², cet espace de vie contemporain allie confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'un lumineux séjour, parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace pratique et esthétique pour préparer vos plats préférés. La chambre, spacieuse et accueillante, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau, élégamment conçue, dispose d'une douche moderne, alliant style et fonctionnalité.Ce bien dispose également d'une magnifique terrasse prolongé par un jardin privatif sans vis à vis, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées, tout en préservant votre intimité. De plus, un emplacement de parking est inclus, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.L'immeuble, de deux étages, est pourvu d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le système de chauffage individuel par air pulsé électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions culturelles d'Aix-en-Provence.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien d'exception, alliant modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 455,10 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr