Location appartement T4 aux Pennes Mirabeau

Loyer : 1 400 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires charge locataire : 880 € TTC dont   - 240 € TTC pour état des lieux À louer - Spacieux appartement T4 non meubléLaissez-vous séduire par ce bel appartement T4 en excellent état, offrant un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine à l'américaine équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.L'appartement dispose de trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Elle peut facilement être réaménagée en troisième chambre, en bureau selon vos besoins.Pour votre confort tout au long de l'année, chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison.Ce logement propose également des espaces particulièrement appréciables, avec une agréable petite terrasse pour profiter des beaux jours, une véranda lumineuse qui prolonge harmonieusement l'espace de vie, ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation.Vous bénéficierez aussi d'un parking collectif, d'un local à vélos et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires.Très bien entretenu et fonctionnel, cet appartement prêt à vivre saura vous séduire par son confort et ses nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 427,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 880,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.