Appartement T3 à louer à Marseille 01

Au 1er étage d’un immeuble bien situé, appartement de type T2/3 aux beaux volumes. Il bénéficie d’une grande terrasse de 20 m², un vrai plus pour profiter de l’extérieur. Il se compose d'un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une grande chambre et un bureau, une salle d'eau avec wc. - Charges mensuelles de 65 €, incluant l’eau froide - Double vitrage - Grande terrasse avec une véranda Emplacement très recherché, à deux pas du Palais Longchamp, avec commerces, transports et toutes les commodités accessibles à pied. Un secteur agréable et central, apprécié pour sa qualité de vie. Les visites seront organisées uniquement après étude de dossiers complets. Mail pour l'envoi du dossier: c.guiducci@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Honoraires à la charge du locataire : 550,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 65,00 € Dépôt de garantie : 1 800,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr