Location appartement T3 à Marseille 01

Loyer : 1 700 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 610 € Honoraires charge locataire : 1 325 € TTC dont   - 306 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement non meublé, idéalement situé au cœur du Vieux-Port. Avec ses 101 m², cet espace généreux vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter de la beauté environnante. Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le vieux port, vous permettant de savourer chaque instant dans un environnement paisible.L'appartement se distingue par ses poutres apparentes qui ajoutent une touche de caractère et de chaleur à l'ensemble. Les parties communes ont récemment été rénovées, garantissant un cadre accueillant dès votre arrivée. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible et de radiateurs, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison.Les 2 chambres, orientées côté cour, vous promet des nuits tranquilles. De plus, le double vitrage contribue à l'isolation phonique, vous permettant de profiter d'un environnement calme et serein. Ce bien de caractère est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort moderne et charme d'antan. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un professionnel en quête d'un espace de travail agréable, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique qui n'attend que vous pour lui donner vie. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 325,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 306,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr