Location appartement T3 à Marseille 01
Description de l'appartement
Idéalement situé rue de Rome, en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, ce superbe T3 traversant de 87 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Description du bien :
Appartement très lumineux, traversant
Surface : 87 m²
T3 bien agencé
Deux grandes loggias, offrant de véritables espaces extérieurs appréciables
Très bon état général
Chauffage au sol
Appartement calme et confortable
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 400 € charges comprises
Charges : 150 € / mois
Chauffage inclus dans les charges
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et central.
Merci de transmettre votre dossier complet par mail avant toute visite à l’adresse suivante :
t.henne@connexion.immo
Je reste disponible pour toute information complémentaire au 06 62 37 63 89
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (87 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Marseille 01 (13001)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
