Location appartement T2 à Marseille 01

Loyer : 890 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 850 € Honoraires charge locataire : 1 109 € TTC dont   - 120 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé au 44 La Canebière, dans un immeuble entièrement refait à neuf, avec une place de parking au Centre Bourse. Ce bien immobilier offre une superficie de 41,23 m², idéal pour une personne seule ou un couple.L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée.Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal en toutes saisons.Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements de Marseille. Vous trouverez également à proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 911,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 108,80 euros ( soit 27,72 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.