Location appartement T3 meublé sans vis-à-vis à Marseille 02 entre particuliers
Le mot du propriétaire
Superbe Type 3 rénové & meublé – 71,6 m² – Marseille, Hotel de Ville (13002).
Situé entre le Vieux-Port et la Place de Lenche, ce magnifique Type 3 de 71,59 m², entièrement rénové et meublé avec soin, se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble historique signé Jean Crozet. Un appartement lumineux, disposant d'une vue imprenable sur l'église Saint-Laurent et le Fort Saint-Nicolas, au calme, tout en étant au cœur de la vie marseillaise.
Le mobilier n'apparaît pas encore sur les photos mais il comprend (canapé, literie neuve, ameublement qualitatif).
Prestations & aménagements
• Séjour lumineux 29 m² exposé S/O – canapé, meuble TV, table basse & espace repas en famille (déco murale possible)
• Cuisine séparée équipée et fonctionnelle (four, réfrigérateur, plaques électriques, hotte, placards, espace petit déjeuner avec table en bois fixée au mur et tabourets)
• 2 chambres de 13 m² avec literie neuve et rangements
• Salle de bain contemporaine refaite à neuf + WC séparés
• Rénovation complète : peintures neuves, rangements optimisés, stores électriques dans toutes les pièces.
• Bien équipé: mobilier / électroménager / vaisselles pour première location
• Cave privative 3 m²
•Jardinière extérieure intégrée, permettant d'aménager un espace végétal
• Immeuble de standing – copropriété entretenue et calme
Localisation premium
L'un des quartiers les plus recherchés, beau cadre de vie, à deux pas du MUCEM, du Fort Saint-Jean, de la Major et des quais, un quartier à la fois vivant, culturel et parfaitement desservi. Tout peut également se faire à pied.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (72 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Marseille 02 (13002)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |