Appartement T3 meublé avec garage à louer à Marseille 03

Loyer : 1 275 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 080 €   - 195 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 160 € Honoraires charge locataire : 861 € TTC dont   - 662 € TTC pour état des lieux Euroméditerranée - T3 meublé ? Résidence récente ? Balcon 25 m² ? GarageSitué au 4? étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement meublé de type 3 de 66,20 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du secteur Euroméditerranée.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur), donnant accès à une terrasse de 25 m².L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain ainsi que des WC séparés.Un box de garage en sous-sol au sein de la résidence complète ce bien.Le canapé actuellement visible sur les photos sera remplacé par un modèle neuf, en cours de livraison.À seulement 400 mètres du tramway Arenc Euroméditerranée, facilitant les déplacements quotidiens.Loyer mensuel : 1 080 ? + 195 ? de charges(Comprenant : chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)Dépôt de garantie : 2 160 ? (logement meublé)Honoraires de location : 860,6 ? (constitution du dossier, rédaction de bail, état des lieux)Les atouts :Résidence récente avec ascenseurExposition OuestGrande terrasse 25 m²Appartement entièrement meublé et équipéGarage privatif en sous-solExcellente performance énergétique (DPE A)Disponible immédiatementHonoraires de 861 ? TTC à la charge du locataire comprenant 662 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 ?/mois. Provision sur charges 195 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 ?. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 595.00 ?. Date de réalisation du DPE : 13-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.