Location appartement T2 à Marseille 04

Loyer : 600 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 560 € Honoraires charge locataire : 371 € TTC dont   - 86 € TTC pour état des lieux Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le 4e arrondissement de Marseille. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de vie lumineux de 28 m² est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.La cuisine aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel. Le salon, spacieux et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La chambre, confortable et intime, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne, équipée d'une douche, répondra à tous vos besoins quotidiens.Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier vivant, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 370,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.