Location appartement T3 avec garage à Marseille 09

Loyer : 1 100 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires charge locataire : 776 € TTC dont   - 179 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement récent T3 situé dans le secteur prisé de Sormiou à Marseille, dans le 9ème arrondissement. Ce bien, d'une superficie de 59 m², se trouve au premier étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Une jolie terrasse vient compléter ce bien. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement situé dans un quartier calme, est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité ainsi que des transports.Votre contact : Ilona TERRIER - I 06 I 81 I 60 I 96 I 15 - N'hésitez pas à me contacter pour visiter sans plus tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 124,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 775,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 et 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.