Appartement T3 proche commerces à louer à Marseille 11 de particulier à particulier
Description de l'appartement de Madame S.
A proximité immédiate bus, tramway, train et autoroutes L2, cet appartement T3 de 70m2 est moderne, spacieux et clair. Il se situe au deuxième étage sur 3, avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Deux belles chambres de 10m2, WC séparé et salle de bain avec baignoire. Cuisine équipée, avec lave vaisselle et plaques vitrocéramique, placards et grand plan de travail en ilot central. Une belle et grande terrasse de 12m2. La location comprends 2 parkings privatifs. Nombreux rangements, il est muni d'une buanderie avec dressing séparé.
Vous profiterez du calme et de la vue sur le petit parc arboré et privé de la résidence. Traversant, lumineux et agréable cet appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant(s).Petit immeuble de 3 étages seulement avec ascenseur aux normes handicapées.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (70 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Marseille 11 (13011)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |