Appartement T3 proche transports à louer à Marseille 12 entre particuliers
Le mot du propriétaire
Dans une impasse au calme absolu, au cœur du quartier très recherché de Saint Barnabé, découvrez ce charmant T3 traversant de 49 m², entièrement rénové et jamais habité depuis les travaux.
Situé à seulement 2 pas du métro Saint-Barnabé et de l'entrée de la L2, l'appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et extrêmement pratique.
Caractéristiques du bien :
1er et dernier étage d'un immeuble ancien
Salon / salle à manger lumineux
Cuisine ouverte équipée (neuve)
1 chambre confortable
1 petite chambre enfant / bureau
Appartement traversant avec belle luminosité
Climatisation réversible neuve
Salle de bain moderne
Aucun vis-à-vis et environnement très calme
Atouts supplémentaires :
Quartier vivant, commerces et transports à proximité
Idéal jeune couple, personne seule ou petite famille
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Conditions :
Dossier sérieux demandé
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (50 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Marseille 12 (13012)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |