Appartement T3 à louer à Marseille 16

Loyer : 897 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 7 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 890 € Honoraires charge locataire : 715 € TTC dont   - 167 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le quartier dynamique de Marseille, dans le 16ème arrondissement. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à une disposition bien pensée. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant un espace agréable pour vos moments de détente.La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins. Le salon, spacieux et convivial, est l'endroit idéal pour recevoir vos amis ou passer des soirées tranquilles en famille.Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à un patio, un petit coin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues. De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking, un atout précieux dans une ville animée comme Marseille.Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement est également proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Marseille !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 897,43 euros par mois charges comprises dont 7,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 918,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 166,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.