Appartement T4 avec garage à louer à Plan de Cuques
Description de l'appartement
Loyer : 1 600 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 550 € ***APPARTEMENT EN TRAVAUX - FIN DU CHANTIER MAI 2026***Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex à la location à Plan de Cuques, situé dans une résidence arborée, calme et bien fréquentée. L'entrée se fait par le premier étage, où vous accédez à un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse extérieure plein sud de 18m2, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine séparée, semi-équipée et entièrement neuve, offre un espace fonctionnel et moderne. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires bénéficient d'un accès direct à un jardin privatif de 100m2, parfait pour les moments de détente en extérieur. Un petit dressing/débarras complète ce niveau. L'appartement est à louer 1600EUR charges comprises et dispose d'un box extérieur fermé. La résidence propose également un stationnement suffisant pour les résidents. Un cadre de vie agréable et famlilial, à proximité des commodités. Contactez l'Agence du 148 04.91.02.04.50
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (78 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Plan-de-Cuques (13380)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |