Appartement T3 à louer à Port de Bouc

Loyer : 802 € par mois charges comprises
Loyer de base : 782 €   - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 782 € Honoraires charge locataire : 250 € TTC dont   - 100 € TTC pour état des lieux Port-De-Bouc, L'AGENCE CAP 13 IMMOBILIER vous proprose un appartement de T3 de 55 m² sur deux niveaux, situé sur l'Avenue Maurice Thorez..Il se compose en rez-de-chaussée: d'un salon-séjour (exposition SUD) avec cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson). A l'étage : d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Places de stationnement gratuites à proximité du logement. L'appartement est lumineux, orientation (SUD). Il est à proximité des commerces de première nécessité, infrastructures culturelles, sportives et éducatives (établissements scolaires). Côté transport, à quelques minutes à pied, une gare SNCF et arrêt de Bus. Les provisions sur charges d'un montant de 20.00 Euro correspondent à la consommation d'eau froide.Les conditions requises pour la solvabilité sont d'avoir des revenus en CDI, CDD, Intérim d'un montant de 2 300.00 Euro net. Les garants physiques ne sont pas acceptés.Merci de privilégier le contact par email pour toute demande de visite ou information, en raison du nombre important de sollicitations.Disponible début juillet 2026.- Classe énergétique C et classe climat A.- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie au 2021, 2022, 2023 entre : 550.00 Euro et 800.00 Euro.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr- Honoraires de location charge locataire (Visite, dossier, bail, état des lieux): ??? Euro TTC.- Mandat de Gérance N°869