Location appartement T2 à Rousset

Loyer : 820 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 750 € Honoraires charge locataire : 1 008 € TTC dont   - 127 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neufT2 situé à Rousset, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie totale de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon spacieux de 20,76 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis et qui donne sur un grand balcon de 13.95m2. La cuisine américaine, équipée (plaque vitro céramique, four, hotte et rangements), s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale. Vous trouverez également une chambre confortable donnant elle aussi sur le grand balcon, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.Le chauffage avec un système de chauffage électrique à air pulsé réversible en climatisation l'été, garantie un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile et pratique.Pour votre commodité, deux places de parking en sous sol sont disponibles, ce qui est un atout considérable dans cette région. L'appartement est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales.Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable à Rousset, où confort et praticité se rencontrent. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 841,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 008,00 euros ( soit 23,96 euros/m² ) dont 127,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 251 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.