Location maison F3 meublée avec jardin à Marseille 12
Description de la maison
Maison À Louer. ORPI vous propose à la location meublée, dans secteur de Montolivet à Marseille 13012,
Une superbe maison contemporaine de type 3 d’environ 80 m², récemment livrée, offrant un cadre de vie rare et privilégié à proximité immédiate du parc de la Moline.
Entièrement meublée avec goût, cette maison séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud. Le séjour, sublimé par un magnifique plafond cathédral, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond qui apporte une véritable sensation d’espace et de confort au quotidien. Les prestations ont été pensées avec soin afin d’offrir un intérieur élégant, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre.
La pièce de vie s’ouvre naturellement sur un bel extérieur d’environ 50 m² composé d’un agréable jardin et d’une jolie terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Cet espace extérieur prolonge idéalement la maison et crée un véritable esprit dedans/dehors très recherché.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie avec des équipements modernes et des finitions soignées. La maison dispose également d’une belle salle de bain pensée avec praticité, intégrant un espace buanderie parfaitement aménagé.
Le coin nuit propose une confortable chambre de plain-pied, tandis qu’à l’étage, une agréable mezzanine accueille deux espaces distincts : un coin bureau ainsi qu’un second espace pouvant faire office de chambre d’appoint, salon cosy ou espace détente selon les besoins. Cette configuration apporte beaucoup de charme et de modularité à l’ensemble.
Située dans un environnement premium, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles, des accès principaux et des espaces verts, cette maison représente une opportunité rare à la location
Un bien lumineux, moderne et soigneusement conçu, idéal pour les personnes à la recherche d’une location meublée de qualité.
Loyer : 2 000 € par mois.
Mandat G 386.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (80 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Marseille 12 (13012)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |