Location maison F4 meublée avec garage à Ventabren
Description de la maison
Loyer : 1 300 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 300 € Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires charge locataire : 800 € TTC Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette location sur Ventabren. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un tableau vivant de verdure !Cette maison de campagne meublée, d?environ 95m² de surface habitable, 3 chambres , 1 salle d'eau, et un jardin de 1000m² à votre entière disposition, avec un coin barbecue.Ses 2.60m de hauteur sous plafond donnent une impression d'espace et de lumière, tandis que ses ouvertures en bois et double vitrage préservent la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.À l'intérieur, chaque pièce a été conçue pour allier fonctionnalité. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une terrasse de 25m² où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure, prête à accueillir vos plus belles recettes.Chaque espace a été pensé pour maximiser votre confort : rangements intégrés, lumière naturelle généreuse, et une vue imprenable sur la campagne environnante.Le stationnement intérieur vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien, tandis que le jardin de 1000m² est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de nature. Que vous souhaitiez cultiver un potager, aménager un coin détente ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité, cet espace vous appartient.Cette maison de campagne, bien que nichée au coeur d'une nature préservée, bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un supermarché pour vos courses quotidiennes, une pharmacie et un cabinet médical pour votre bien-être, ainsi qu'une école primaire pour vos enfants. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, vous reliant facilement aux villes voisines. Enfin, pour les amateurs de balades, des sentiers de randonnée sillonnent les alentours, offrant des paysages à couper le souffle.Loyer : 1300?Charges: 350? de provision, comprenant: Eau, Électricité, Chauffage, Internet.Dépôt de garantie: 1300?Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (95 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Ventabren (13122)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |